Het is een vorm van co-creatie in de projectontwikkeling, waarbij de toekomstige bewoners van een project gezamenlijk met de opdrachtgever (projectontwikkelaar/aannemer/architect) hun eigen woning ontwikkelen door middel van vastgestelde keuzes.

Na aankoop van de woning maak je je eigen woning op maat in een persoonlijk gesprek met de Bouwmeester.

Ja, voor het interieur maar niet voor de buitenzijde. De constructieve wanden, vloeren en het bouwsysteem kunnen niet worden aangepast.

Vrij groot. Er kan gekozen worden uit meerdere gevelindelingen en gevelmaterialen en kozijnprincipes. Deze keuzes maak je samen met de Bouwmeester.

Ja, dat kan bij bijna alle woningen. Alleen bij de kadewoning en de kleinste appartementen (51m2) is dit niet mogelijk. Een extra balkon kost € 15.000,- inclusief btw.

Appartementen volgens Bouwbesluit: 2.60 meter vrije hoogte. De Kadewoningen hebben twee bouwlagen, de begane grond is circa 4 meter hoog. De Penthouses hebben een plafondhoogte in de woonkamer / keuken van 4.30 meter.

In het voorjaar van 2020 start de verkoop. Je kunt je vanaf de Start Verkoop inschrijven op een woning via je persoonlijke account. Dit account kun je nu al aanmaken. Dan krijg je tijdig een seintje wanneer de verkoop precies start.

Nee.

De Bouwmeester en zijn team.

Ja, gedurende 3 jaar na oplevering conform de bijzondere bepaling in de erfpachtovereenkomst.

Ter voorbereiding op de vergunningsprocedure is een stikstofberekening gemaakt en deze is positief beoordeeld door de gemeente. Dit is uiteraard geen garantie op vertraging, maar omdat we een energieneutraal gebouw maken, verwachten we dat stikstof geen bijdrage zal leveren aan de stikstof-uitstoot en dat de gemeente de berekeningen overneemt in de te verlenen omgevingsvergunning.

Nee, de verkoop verloopt straks via de projectnotaris van Hoge Vrijheid.

Je kunt vrijblijvend in gesprek gaan met de Hypotheekshop die aangesloten is bij dit project. Zij kunnen jou al het een en ander telefonisch vertellen over je financiële situatie. Wil je zekerheid, dan maak je een afspraak met de Hypotheekshop. Zij kunnen dan een goed beeld geven of je de woning kan betalen en wat jouw toekomstige maandlasten zullen zijn. Maak gelijk een afspraak via https://www.hypotheekshop.nl/afspraak-maken/zoetermeerdorp of bel 079 - 316 16 00.

De meeste koopprijzen van Hoge Vrijheid vallen binnen de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dit geldt in 2020 voor koopprijzen tot € 310.000,-. Met de NHG ben je zeker van een verantwoorde en betaalbare hypotheek. Bovendien beperk je met NHG de financiële risico’s van een eigen koopwoning. Nu, maar ook in de toekomst. Kijk op www.nhg.nl voor meer informatie over financieren met NHG of voor meer persoonlijke informatie neem contact op met de Hypotheekshop via 079 - 316 16 00 of via Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

Ja. De erfpacht kan ook jaarlijks met een canon betaald worden. De koopsom van je woning wordt dan circa 10% lager. Daar staat tegenover dat je jaarlijks dus een bedrag voor erfpacht betaalt. De gemeente bepaalt dat erfpachtpercentage elk jaar opnieuw. In 2019 was dit 1,6%. Bij de goedkoopste woning (€ 215.000,-) zou dat neerkomen op een bedrag van € 344,- per jaar.

De keuze voor canon of afkoop hoef je pas te maken bij de levering van het appartementsrecht bij de notaris. Tegen die tijd is ook bekend wat de exacte bijbehorende bedragen zijn. Die bepaalt de gemeente namelijk pas nadat het definitief ontwerp is afgerond. 

Vrij Op Naam betekent dat je koopt inclusief belasting (21% BTW) en inclusief bijkomende kosten zoals notaris, kadaster etc.

De Munnik VvE Beheer heeft een VvE begroting gemaakt op basis van de splitsingsakte en de technische omschrijving. De voorlopige bijdrage per maand aan de VvE voor reservering van onderhoud is € 1,45 en € 2,- per m2 per maand. De totale maandbedragen per bouwnummer vind je in de overzichten bij Downloads. 

Ja, de inrichting van het collectieve dakterras is onderdeel van de koopsom. Het budget voor het collectieve dakterras stel je samen met je medebewoners in de laatste fase van het ontwerpproces vast. Daarmee bepaal je dus met elkaar hoe luxe het wordt.

Bij veel woningtypen is een tweede balkon mogelijk. Dit kost € 15.000,- inclusief btw.

Ja. De gemeente geeft echter geen parkeervergunningen op straat af voor bewoners van de Petroleumhaven.

Ja, dat kan wanneer er nog plaatsen beschikbaar zijn nadat alle woningen zijn verkocht.

Ja. De eerste twee jaar na oplevering zijn er 6 elektrische deelauto’s gegarandeerd aanwezig voor de bewoners van Hoge Vrijheid. Naar aanleiding van het gebruik en de behoefte wordt het aanbod van deelauto’s eventueel bijgesteld.

Met een simpele app maak je de reservering en open je de auto. Elk huishouden in Hoge Vrijheid krijgt € 375,- tegoed om kennis te maken met de deelauto’s. Nadat dit bedrag is verbruikt wordt afgerekend naar gebruik, via een all-in tarief. Bewoners van Hoge Vrijheid betalen geen vaste kosten voor de beschikbaarheid van de deelauto’s in de parkeergarage. Het professionele bedrijf Juuve zorgt voor het beheer van de auto’s en hun helpdesk is 24/7 voor jou bereikbaar.

Ja, wanneer je gebruik maakt van de optie om een laadpunt te plaatsen bij je parkeerplaats.

Aan de kade en Waldorpstraat naast de toren is een gezamenlijke fietsenstalling.

Nee, je kunt de batterij in je woning opladen.

Ja, in of nabij de woning.

Hoe duurzaam wordt Hoge Vrijheid?

Energieneutraal (EPC=0). Dat betekent theoretisch dat het gebouw evenveel (duurzame) energie opwekt als er wordt gebruikt. Uiteraard is er geen gasaansluiting. Het gebouw wordt verwarmd (en gekoeld!) door warmtepompen die grotendeels worden gevoed door zonnepanelen op het dak van de parkeergarage en warmte en koude uit de bodem. Daarnaast is er veel aandacht voor waterberging, groen, nestelkasten voor vogels, etc. Doordat het gebouw zo duurzaam wordt, kun je € 15.000,- extra lenen bij je hypotheekverstrekker. Een mooi bedrag, waarmee je bijvoorbeeld de afwerking van je woning en/of de keuken kunt meefinancieren met de hypotheek.

Warmte-terugwin-ventilatie, warmtepomp, douche-warmte-terugwinning; download het bestand Informatie Warmte- en Koude-Installatie voor alle informatie.

Ja. Met het duurzame laag-temperatuur vloerverwarmingssysteem kun je de woning bovendien ook koelen.

Niet voor de energiesystemen en gevelmaterialen en dergelijke, want daar is collectief veel meer efficiëntie te behalen. Wel met de keuzes die je maakt voor je eigen afwerking, sanitair, verlichting en apparaten.

De woningen beschikken standaard over sanitair en tegelwerk. Dit wordt precies omschreven in de Technische Omschrijving, die je vindt onder Downloads. Er is geen keuken opgenomen in de VON-prijs, die kun je bij ons bestellen in een Start Smart-pakket, maar je kunt ook zelf ergens anders een keuken bestellen. Een parkeerplaats is geen onderdeel van de VON-prijs van de woning.

Met Start Smart willen wij jou als klant ontzorgen en kunnen we je individuele keuzevrijheid bieden tegen een aantrekkelijke prijs. Denk hierbij aan de afwerking van de wanden en vloeren, maar ook keuken en een andere stijl sanitair en tegelwerk. Kijk voor meer informatie op www.startsmart.nu.

Vrijwel alle andere projecten in de Petroleumhaven zijn rond dezelfde tijd klaar als Hoge Vrijheid, zo is nu de verwachting. Kijk op de website van de gemeente voor de planning van de projecten in de directe omgeving.

Je kunt verwachten dat er meer voorzieningen komen, omdat het hele gebied honderden nieuwe bewoners krijgt. In de vele bouwplannen voor de Petroleumhaven is ook ruimte voor bedrijfjes, horeca en een plezierhaven.

De aanleg en exploitatie van de haven wordt door de gemeente geregeld.